如何成为一名房地产开发商

如果您想知道如何成为一名房地产开发商，基本的过程是十分简单的，虽然它从状态变化很多到状态。 您将需要上课，通过检查，赢得一个房地产执照，发现经纪工作为，然后找到卖主或买家作为客户。

成功实践作为在这竞争事务的一名房地产开发商可以富挑战性。 您将必须停留当前在法律变动，了解房地产合同并且技术上知道。 如果您是坚定的，支出可以是巨大的。

这什么的基本您需要知道成为一名房地产开发商。

1) 房地产开发商执照要求
执照要求为每个状态是不同的。 一般来说，您将必须：

-符合年龄要求
-通过背景检查
-完全批准的房地产从一所状态批准的学校追猎
-通过状态检查
-填好一张申请表
-递交各种各样的费

赢得他们的一名不动产经纪人的代理执照工作。 多数新的代理报名参加与其中一个大公司发行家。 如果您决定为你自己工作，您将需要赢得经纪执照。 注意最成功的代理，运作为经纪的甚而那些，对待房地产行业作为他们自己的事务，不仅工作。 这是其中一个秘密对在这个领域的成功。

2) 一天在一名房地产开发商的生活中
一名房地产开发商主要作业功能将帮助客户在买卖房地产的(复合体)过程中。

责任名单包括，但是没有被限制：

-采访买家确定什么样的物产他们寻找。
-递交买家的购买提议给卖主。
-工作与贷款人、信托财产官员、家庭审查员和害虫控制操作员确信，交易准时关闭。
-准备文件例如目录和购买协议。
-是在交涉的中介在买家和卖主之间。
-通过物产确定财产市场价值与最近卖了的相似的物产比较。
-预定任命显示家对潜在的买家。
-发现与买家的需要和可利用的财务是一致的物产。
-非常有品种一名房地产开发商通常从未不耐烦。

3) 什么是REALTOR® ？
许多人民被混淆关于在一名房地产开发商和REALTOR®之间的区别。

当他或她付年费对REALTORS®的全国协会并且订阅它的品行规范时，一名房地产开发商成为REALTOR®。 代理通过地方委员会或协会通常加入，在城市水平。 在REALTORS®的会员资格是任意，但是高度推荐的。

4) 您能赢得多少？
房地产开发商通常是有偿的在委员会。 这个委员会是百分比售价。 卖主通常将支付4-6%售价作为费有专业出售他们的物产。 那将平等地经常被分裂在卖主的给桌带来买家的经纪和经纪之间。

例如，如果$300,000物产的费是6%，买家的经纪将是有偿3%或$9000和卖主的经纪也将是有偿3%或$9000。 使用他们同意的委员会分裂，代理直接地由使用的经纪支付。 这经常是50-50起点代理的，因此在那个案件在我们的例子中的代理将接受$4500。

参观要求的房地产事业信息的获得在您的状态的一个房地产执照。

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Andre McFayden， Ph.D是real-estate-career-info.com的一个不动产经纪人和贡献者